LANDMETERSKANTOOR VAN EESTER BVBA    Uw Landmeter !

03 484 40 84 info@landmetervaneester.be

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

Plaatsbeschrijvingen

 

  • Plaatsbeschrijvingen bij aanvang en einde huur


Afbeelding schatting 2Bij elke huurovereenkomst dient een verplichte plaatsbeschrijving opgemaakt te worden. Deze plaatsbeschrijving moet worden opgemaakt tijdens de periode dat de verhuurde ruimtes onbewoond zijn, oftewel binnen de eerste maand van bewoning. Zo’n plaatsbeschrijving is een schriftelijke vaststelling van de huidige situatie van de woning (bij aanvang van de huur), dit aangevuld met een ruime fotoreportage. Wij fungeren als onafhankelijk expert voor de opmaak van een gedetailleerde plaatsbeschrijving. Dit alles is van essentieel belang om latere discussies tussen huurder & verhuurder te voorkomen.  Deze plaatsbeschrijving dient samen met het huurcontract geregistreerd te worden bij het registratiekantoor.

 

Bij einde huur kan opnieuw een plaatsbeschrijving worden opgemaakt. Door het vergelijken van beide plaatsbeschrijvingen kan de eventuele veroorzaakte schade door de huurder bepaald worden. Indien er schade is aan het betreffende pand kan een schadedossier door ons opgesteld worden waarop de herstellingskosten verduidelijkt worden.

 

Een plaatsbeschrijving opgesteld door een beëdigd landmeter-expert kan als bewijsmateriaal gebruikt worden bij de rechtbank.

 

  •           Plaatsbeschrijvingen bij aanvang en einde werken

Aannemers maken vaak gebruik van plaatsbeschrijvingen bij aanvang der werken, dit om latere betwistingen met buurtbewoners of de overheid te voorkomen.

 

Plaatsbeschrijvingen bij bouw- of renovatiewerken worden opgemaakt bij de aanpalende buren, voor aanvang van de werkzaamheden. Zo kan de eigenaar van het aanpalend perceel u niet verantwoordelijk stellen voor reeds bestaande schade aan zijn woning. Als onafhankelijk expert stellen wij een gedetailleerde plaatsbeschrijving op met een nauwkeurige beschrijving van eventuele bestaande basten, scheuren, vochtplekken,…

 

Na uitvoering van de werken wordt een vergelijking gemaakt met de oorspronkelijke staat van het goed waarna een begroting van de eventuele schade kan bepaald worden. Dit alles wordt duidelijk beschreven in het door ons opgemaakte schadedossier.

 

LANDMEETKUNDE

  • Architeturale opmetingen van gebouwen
  • Opmetingen van bestaande toestand
  • Proces Verbaal van afpaling en grensbepaling
  • Opmetingen voor notariële verkoop
  • Splitsingsplan
  • Prekadastratie
  • Uitzetwerken
  • GRB-metingen
  • DTM-grondverzet (terreinprofielen)
  • Fotogrammetrie
  • 3D-laserscanning
  • Archeologische opmetingen
  • Deformatie- en zettingsmetingen
  • Waterpassing (hoogtemetingen)
  • Muurovername

VERKAVELINGEN

  • Verkavelen
  • Verkavelingsvergunning
  • Verkavelingswijziging
  • Stedenbouwkundig attest

SCHATTINGEN

  • Waardering bij aankoop en verkoop
  • Bank en/of leninggarantie
  • Waardering bij nalatenschap (VLABEL – Schattingen)
  • Waardering bij inbreng in vennnootschappen
  • Waardering bij verdeling van echtscheiding
  • Advies over uw onroerend goed

PLAATSBESCHRIJVINGEN

  • Plaatsbeschrijving bij aanvang en einde huur
  • Plaatsbeschrijving bij aanvang en einde werken
  • Plaatsbeschrijving bij verkoop onroerend goed

EPC

  • EnergiePrestatieCertifiaten

3D-LASERSCANNING

  • 3D-Laserscanning

FOTOGRAMMETRIE

  • Fotogrammetrie

Offerte Formulier

Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw telefoonnummer in te vullen
Gelieve uw email in te vullen Het gebruikte email adres is niet bruikbaar
Gelieve uw bericht in te vullen

LANDMETERSKANTOOR

VAN EESTER BVBA

 

Maatschappelijke zetel

Kantoor Boechout

Wommelgemsesteenweg 134,

2531 Boechout (Vremde)

BE: 0567.600.646

 

TEL: 03 484 40 84

GSM: 0484 82 99 40

info@landmetervaneester.be

 

 

Kantoor Aalst

Groeneweg 17

9320 Aalst

Kantoor Berlaar

Kapellebaan 31 bus 1

2590 Berlaar

Kantoor Deinze

Kastanjelaan 13 bus 7

9800 Deinze

Kantoor Brugge

Stationsplein 4 bus 21

8000 Brugge

Kantoor Gent

Maurice Verdoncklaan 69

9050 Gent

Kantoor Ham

Zwartenhoekstraat 22

3945 Ham

Kantoor Hasselt

Hendrik van Veldekesingel 150 bus 109

3500 Hasselt

Kantoor Kortrijk

Doorniksestraat 63 bus 17

8500 Kortrijk

 

Kantoor Lier

Het Bergsken 1 bus 2

2500 Lier

Kantoor Sint-Niklaas

Leopold II laan 2

9100 Sint-Niklaas

Kantoor Tienen

Leuvenselaan 172 bus 30

3300 Tienen

Kantoor Turnhout

Rubensstraat 104 bus 32

2300 Turnhout