LANDMETERSKANTOOR VAN EESTER BVBA    Uw Landmeter !

03 484 40 84 info@landmetervaneester.be

Verkavelingsplan Landmeter ExpertWAT IS VERKAVELEN?

Verkavelen is het opsplitsen van een perceel in meerdere loten of percelen bouwgrond.  Door het verkrijgen van een verkavelingsvergunning van de gemeente of stad  geeft u toekomstige kopers bouwzekerheid om op het betreffende perceel te kunnen bouwen.

 

HOE VERLOOPT DIT?

Voor het verkavelen van een perceel grond dienen volgende stappen doorlopen te worden:

  • Opmeten van de bestaande toestand van het perceel
  • Juridisch grensonderzoek voor de perceelsgrensbepaling
  • Opstellen van het opmetingsplan
  • Opmaak van een verkavelingsontwerp
  • Opmaak en indienen van een verkavelingsaanvraag bij de gemeente of stad via het omgevingsloket
  • Aanvraag van een kapvergunning of sloopvergunning (indien dit van toepassing is)
  • Na het verkrijgen van de verkavelingsvergunning (omgevingsvergunning) dient een aanvraag prekadastratie te gebeuren (verkrijgen identificatienummer plan & gereserveerde kadastrale perceelnummers voor de nieuwe loten)
  • Opmaak verkoopplannen
  • Afpaling van de percelen

 

Bij verkavelingen waarbij een nieuwe wegenis dient aangelegd te worden dient ook een uitgebreid wegenisdossier opgesteld te worden.  Dit omvat:

  • Grondplan
  • Lengte- en dwarsprofielen
  • Bestek
  • Ramingen
  • Ontwerp riolering

 

Verkaveling Wegenis Landmeter ExpertWAT IS EEN OMGEVINGSVERGUNNING?

Sinds 1 januari 2018 worden de verkavelingsaanvragen aangevraagd via het digitaal omgevingsloket en spreekt men van een omgevingsvergunning in plaats van een verkavelingsvergunning.

 

GOED OM TE WETEN

  • Er is geen verkavelingsvergunning vereist indien na het splitsen slechts één onbebouwde kavel overblijft. Er is dus enkel een verkavelingsvergunning vereist als er gronden worden verdeeld, waarbij er twee of meerdere onbebouwde kavels worden gecreëerd.
  • Door het verkrijgen van een omgevingsvergunning (verkavelingsvergunning) geeft u toekomstige kopers bouwzekerheid, wat een meerwaarde is.

 

SPLITSING OF VERKAVELING?

Bij het splitsen van een perceel met als doel een extra tuinstrook te creëren volstaat het een splitsing aan te vragen.  Hierbij is er geen verkavelingsvergunning nodig.

Indien het afgesplitste stuk wordt verkocht met als doel om er woningen op te bouwen is het noodzakelijk om een verkavelingsvergunning aan te vragen zo geeft u toekomstige kopers ook bouwzekerheid.

 

 

KOSTPRIJS?

De kostprijs voor een verkavelingsdossier is afhankelijk van verschillende factoren:

  • Hoe groot is het perceel
  • Is het perceel bebost?
  • Hoeveel bouwloten dienen gecreëerd te worden

Wenst u de Kostprijs voor een verkaveling te weten dan raden wij u aan om met ons telefonisch contact op te nemen of een mailtje te sturen naar Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken..  Gelieve steeds het adres van het perceel te vermelden en/of kadastrale perceelnummers zodat wij u een correcte offerte kunnen bezorgen.

 

VRAAG EEN VERKAVELING AAN!

  • Vraag een offerte voor een verkaveling aan via het offerteformulier of mail naar info@landmetervaneester.be. U kan ons ook altijd telefonisch bellen op het nummer 03 484 40 84.
  • Er komt een landmeter van ons ter plaatse voor het opmeten van het perceel. Hierna stelt hij het opmetingsplan op na het nodige grensonderzoek. Vervolgens wordt het verkavelingsdossier opgemaakt dewelke digitaal wordt ingediend via het omgevingsloket. 

Vraag Een OFFERTE Aan!

Offerte Aanvraag

Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw telefoonnummer in te vullen
Gelieve uw email in te vullen Het gebruikte email adres is niet bruikbaar
Gelieve uw bericht in te vullen

LANDMETERSKANTOOR

VAN EESTER BVBA

TEL: 03 484 40 84

GSM: 0484 82 99 40

Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken. 

BE: 0567.600.646 

Aalst: Groeneweg 17, 9320 Aalst

Boechout: Wommelgemsesteenweg 134, 2531 Boechout

Berlaar: Kapellebaan 31 bus 1, 2590 Berlaar

Brugge: Stationsplein 4 bus 21, 8000 Brugge

Deinze: Kastanjelaan 13 bus 7, 9800 Deinze

Geel: Dokter Van de Perrestraat 175, 2440 Geel

Gent: Franklin Rooseveltlaan 349 bus 43, 9000 Gent

Hasselt: Hendrik van Veldekesingel 150 bus 109, 3500 Hasselt 

Hasselt: Hendrik van Veldekesingel 150 bus 109, 3500 Hasselt

Kortrijk: Doorniksestraat 63 bus 17, 8500 Kortrijk

Leuven: Grauwmeer 1/13 bus 21, 3001 Leuven

Lier: Het Bergsken 1 bus 2, 2500 Lier

Sint-Niklaas: Leopold II laan 2, 9100 Sint-Niklaas

Tienen: Leuvenselaan 172 bus 30, 3300 Tienen

Turnhout: Rubensstraat 104 bus 32, 2300 Turnhout

Veurne: Ondernemingenstraat 3, 8630 Veurne